Pessoa Coordenadora de Prospecção de Terrenos

JOB DESCRIPTION

Aqui na

Construtora

Tenda

, nosso propósito é claro:

desafiar o impossível para que mais pessoas conquistem o seu lugar no mundo . Com 56 anos de história, somos uma empresa de capital aberto, presente em 9 estados, com mais de 5 mil colaboradores construindo o inimaginável todos os dias . Estamos entre as principais construtoras do Brasil no segmento de habitação econômica, atuando com programa Minha Casa Minha Vida, trazendo inovação, eficiência e foco em moradia digna e acessível. Aqui, você encontra um ambiente que valoriza o

aprendizado constante, o protagonismo e as relações simples e verdadeiras . Trabalhar na Tenda é viver desafios reais, com impacto direto na vida de milhares de famílias e também na sua própria trajetória. Acreditamos que a

diversidade e a inclusão

tornam nosso time mais forte. Por isso, todas as nossas vagas também são destinadas a profissionais com deficiência (PcD), reforçando nosso compromisso com um ambiente plural, respeitoso e colaborativo. Agora queremos te contar mais sobre a vaga de

Pessoa Coordenadora de Prospecção

na área de

Novos Negócios

e como você pode construir o futuro junto com a gente. #VemPraTenda RESPONSIBILITIES AND ASSIGNMENTS

Contribuir no planejamento estratégico da área de Prospecção para atingimento das metas da área e objetivos de crescimento da empresa, garantindo os lançamentos futuros da regional e manutenção da política de Landbank; Coordenar e assegurar o processo de aquisição de terrenos (esteira de compra), envolvendo todos os públicos necessários, a fim de garantir a preparação de novos investimentos em conformidade com as métricas exigidas pela empresa; Negociar com proprietários de terrenos e intermediadores visando a celebração de contratos aderentes às regras de aquisição de imóveis da companhia; Elaborar estudos viabilidade econômico-financeira para novos negócios; Analisar, discutir e validar minutas de contrato de compra e venda dos terrenos (foco nas questões comerciais); Gerenciar os contratos assinados no que tange a prazos, eventos importantes (condições resolutivas) para efetivação da aquisição, e repactuações de condições comerciais; Montar o Book do novo projeto para Comitê de Investimento; Acompanhar, validar e aprovar os pagamentos de terrenos comprados (incluindo relatórios de prestação de contas e entrega de unidades a permutastes) para garantir a adimplência das obrigações contratuais; Supervisionar a gestão de manutenção dos terrenos em Landbank até o início da obra (vigilância, demolições, visitas, etc), garantindo a sua preservação no estado ideal para a execução do projeto; Solicitar, acompanhar e checar as análises preliminares de aproveitamento de terreno e estudos de massa, bem como as premissas legais para Anteprojeto, visando o melhor adensamento dos terrenos dentro dos aspectos legais e premissas da empresa; Realizar a gestão da Equipe para termos assertividade no Cronograma de Aprovação, garantindo os prazos propostos desde o Comitê de Compra até o Lançamento. REQUIREMENTS AND QUALIFICATIONS

Ensino Superior completo em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Administração, Economia ou áreas correlatas; Experiência em prospecção de terrenos, análise de viabilidade e negociação imobiliária; Conhecimento em matemática financeira, avaliação de investimentos e interpretação de indicadores de viabilidade econômica; Habilidade em negociação, relacionamento interpessoal e condução de tratativas comerciais; Perfil analítico, organizado e com visão estratégica para identificação de oportunidades de negócio; Desejável conhecimento do mercado imobiliário, legislação urbanística e processos relacionados à incorporação imobiliária; Boa comunicação, senso de prioridade e capacidade de atuação em ambientes dinâmicos e orientados a resultados. ADDITIONAL INFORMATION

Benefícios Essenciais • Vale Refeição e Vale Alimentação , aqui você tem iFood Beneficios • Vale Transporte – Cartão Transporte ou Vale Combustível (Ifood Beneficios) • AleaPrev. Saúde e Bem-Estar • Plano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso; • Plano Odontológico – Opcional; • Seguro de Vida; • Wellhub; • Dr. Alper – Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas; • Programa Gestante e Licença Maternidade estendida; • Convênio Farmácia. Qualidade de vida • Regime Híbrido - 2x na semana Home Office; • Horário de Trabalho Flexível; • Folga de aniversário; • Alo Viva Bem – Canal exclusivo dedicado ao colaborador. Carreira e Desenvolvimento​ • Plataforma de educação;​ Para você e sua família​ • Auxílio creche para as mamães;​ • Licença-paternidade estendida.​ Benefícios e Vantagens Extras​ • Desconto em apartamento da Tenda;​ • Desconto em casas da Alea; • Desconto em ingresso do Cinemark;​ • Vale Natal.​ DESAFIAMOS O IMPOSSÍVEL PARA VOCÊ CONQUISTAR O SEU LUGAR NO MUNDO.

Esse é o propósito que nos inspira e impulsiona todos os dias, desde 1969. Somos uma das principais construtoras do Brasil no ramo de habitação econômica, por meio do programa Minha Casa, Minha Vida. Estamos listados no Novo Mercado, o mais alto nível de governança corporativa da B3 (para saber mais, acesse: ). Atuamos em nove estados do país e já realizamos o sonho de mais de 180 mil famílias, provando que a conquista do primeiro imóvel é possível. Vem com a gente no desafio de construir o lugar no mundo de muita gente? #ConstruindoOInimaginável