Reforma de casa de até 100m2

Bom dia. Gostaria de saber se vocês realizam reparos pós-Saída de inquilino e se dão orçamento para tanto. Segue relatório sobre necessidade de orçamento dos serviços abaixo. Obrigado. 1. Cozinha e área de serviço Este setor concentra o maior número de itens com desgaste estrutural e funcional: • armário de mdf: classificado em estado regular. Apresenta estufamento evidente, manchas e as dobradiças estão oxidadas (sugerindo exposição à umidade). • hidráulica (registro celite): encontra-Se em estado regular com registro de vazamento ativo. Necessita de reparo imediato para evitar desperdício e danos ao gabinete. • bancada de granito: o tampo superior possui uma fissura (trinca) e as pedras apresentam desgastes superficiais. • piso: apresenta leves lascados na cerâmica/porcelanato. • tanque e metais: o tanque de louça possui manchas de uso e os metais apresentam sinais de oxidação. 2. Banheiros (social e suíte) Os banheiros apresentam itens em estado crítico ("ruim"), especialmente no sistema de banho: • chuveiros elétricos: ambos os chuveiros (social e suíte) foram classificados em estado ruim. O chuveiro social apresenta vazamento constante. • box de vidro: os puxadores de metal estão em estado regular, apresentando descascamento no acabamento. O acabamento superior do box da suíte está desalinhado. • registros de pressão: os acabamentos de metal dos registros apresentam oxidação avançada. • marcenaria e portas: as portas de madeira de ambos os banheiros apresentam desgaste e estufamento na parte inferior (contato com água). • acessórios: os espelhos possuem manchas nos beirais (oxidação da prata) e as cubas apresentam riscos e manchas leves. 3. Dormitórios (dormitório i e suíte) As principais pendências envolvem segurança (chaves) e acabamento: • fechaduras: as fechaduras de metal de ambos os quartos estão sem as chaves, impossibilitando o trancamento das portas internas. • pintura: classificada com falhas. Há marcas de uso, furos de pregos/buchas não calafetados e manchas de sujidade. • janelas e esquadrias: presença de resíduos de cola nos vidros e esquadrias de alumínio. • rodapés: apresentam manchas de tinta decorrentes de pinturas anteriores mal executadas. 4. Sala e varanda • porta de entrada (sala): apresenta pequeno estufamento na base e marcas de sujeira generalizada na pintura. • piso da sala: o porcelanato apresenta manchas de difícil remoção. • varanda: a porta de correr de alumínio está sem a trava do lado esquerdo, comprometendo o fechamento total. • teto: o forro de gesso na área da suíte/varanda apresenta pequenos desgastes e fissuras. 5. Considerações gerais de limpeza e manutenção • situação de entrega: o imóvel foi classificado formalmente como sujo. Necessita de limpeza profissional profunda em todos os cômodos, incluindo vidros, trilhos de janelas e interiores de armários. • elétrica: tomadas e interruptores apresentam manchas de tinta e alguns espelhos estão desalinhados. • pintura geral: o imóvel necessita de repintura para atingir o estado de conservação original, dada a presença de falhas e manchas em quase todas as paredes.

• Quais cômodos deseja reformar?
Sala, banheiro(s), cozinha, dormitórios, varanda

• Alcance da reforma
Teto, paredes, pintura, piso/revestimentos, eletricidade, gesso, encanamento

• Qual a área a aproximada do imóvel?
Até 100m2

• Antiguidade aproximada do imóvel
Menos de 10 anos

• Perfil da casa do cliente
Imóvel alugado (para avaliar e apresentar ao senhorio)

• Quando precisa começar com a reforma?
Nos próximos dias
Preferência para o serviço: A melhor qualidade