Analista de novos negócios - marquise incorporação
Grupo Marquise
- Graduação completa em Engenharia Civil, Arquitetura ou Administração;
- Experiência em Novos Negócios e Incorporação Imobiliária;
- Conhecimento da legislação aplicável ao licenciamento de empreendimentos da cidade de Fortaleza e regiões metropolitanas do estado do Ceará;
- Nível avançado em Excel;
- Será um diferencial possuir conhecimento em viabilidade técnica e econômico-financeira de empreendimentos imobiliários.
- Realizar a prospecção de novos terrenos e negócios a sua análise preliminar (condições comerciais iniciais, legislação incidente, potencial construtivo e restrições) para definir a continuidade ou não na esteira de análises e possíveis aquisições da organização.
- Definir o produto de formar preliminar, alinhado com o líder direto, time de Incorporação, Comercial e Inteligência de Mercado e fechar os cálculo iniciais de potencial do terreno para elaboração de viabilidades.
- Atualização frequente do banco de dados de terrenos e elaboração do funil de terrenos e controles internos de prospecções, status dos terrenos e negociações, contato frequente com corretores e estruturadores de áreas.
- Visita aos terrenos destacados para continuidade das análises.
- Alinhamentos constantes com o time de Produto/Incorporação e Engenharia para definições e recebimentos dos orçamentos paramétricos e curvas de obra para utilização nos estudos de viabilidades. Assim como para definir prioridades e frentes de atuação das equipes conforme status de cada negociação.
- Preparação de materiais e apresentações para reuniões de follow-up e comitês com CEOs e acionistas.
- Acompanhamento da Due Diligence técnica e jurídica juntos aos times de Incorporação e Jurídico.
- Cadastro interno e acompanhamento da execução e entrega das permutas físicas e acompanhamento dos pagamentos das permutas financeiras contratadas para garantir o cumprimento dos contratos assinados com terrenistas.
- Agendamento de escrituras e assinatuas de contratos de aquisição com Diretores e Terrenistas.
- Dar suporte nos indicadores da área para a liderança.
Vaga publicada há 3 horas atrás
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