Property manager - fortaleza/ce
BTS / Witplan / Proxy
- Experiência em gestão de ativos imobiliários
- Experiência profissional de mais de 5 anos em Property Management ou áreas relacionadas.
- Conhecimento sólido em gestão de propriedades, contratos de locação e manutenção de imóveis.
- Habilidades financeiras, incluindo elaboração e controle de orçamentos.
- Gerenciar as atividades operacionais do ativo, sendo elas, manutenção predial, limpeza paisagismo e segurança patrimonial;
- Responder pelo contrato no que tange as metas, financeiras e operacionais;
- Relacionamento com os locatários e usuários do ativo;
- Elaboração e acompanhamento do orçamento condominial, responsável assim pelo gerenciamento estratégico do mesmo afim de otimizar custos para o empreendimento;
- Dirigir, planejar e controlar a programação e avaliar os resultados, para assegurar o cumprimento dos objetivos e metas estabelecidas, tendo em vista a garantia do padrão de qualidade dos serviços;
- Gerenciar o dia a dia das operações dos imóveis sob sua responsabilidade, garantindo que todos os processos estejam em conformidade com as normas e regulamentos;
- Supervisionar a manutenção preventiva e corretiva dos imóveis, coordenando as equipes de manutenção e fornecedores externos;
- Desenvolver e implementar estratégias para maximizar a ocupação e o valor dos imóveis, incluindo a renegociação de contratos de locação;
- Realizar a gestão financeira dos imóveis, incluindo o controle de orçamento, despesas operacionais e receitas de locação;
- Coordenar a comunicação e a relação com os locatários, resolvendo questões operacionais e contratuais de maneira eficiente;
- Preparar relatórios periódicos sobre o desempenho dos imóveis, apresentando insights e recomendações para melhorias aos stakeholders;
- Garantir a conformidade com as políticas internas da Proxy e com as exigências legais aplicáveis.
Vaga publicada há 5 horas atrás
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