Pessoa Coordenadora de Operações - Manutenção

ALLOS é uma marca com uma forte herança. São cerca de 50 anos de experiência, transformando o mercado no Brasil. Somos referência em excelência e inovação, com a qualidade e confiança que faz parte da nossa história. A nova marca surgiu pronta para o futuro, a partir da fusão entre a Aliansce Sonae e a brMalls, em 2023. Mas, essa trajetória começou bem antes.

Tudo começou com a Aliansce, que inaugurou o primeiro shopping da região Nordeste e o segundo do Brasil em 1975. Em 2019, a fusão entre a Aliansce e a Sonae Sierra deu origem à Aliansce Sonae, tornando-se líder na administração de shoppings no Brasil, com 32 empreendimentos. Em 2006, surge a brMalls resultando em um portfólio de 30 ativos presentes nas cinco regiões do país.

E assim, em 2023, a ALLOS surge com o encontro de duas potências nacionais do segmento, unindo forças para se tornar a mais inovadora plataforma de entretenimento, lifestyle, serviços e compras.

Nossa história continua e estamos prontos para criar momentos que transformam e impactam a vida das pessoas, gerando conexões e oportunidades.

MISSÃO DO CARGO Garantir a excelência técnica, padronização, eficiência econômica e evolução contínua dos processos de manutenção predial e utilidades do portfólio da companhia, atuando como referência corporativa e parceiro estratégico das operações locais, assegurando confiabilidade dos ativos, redução de riscos, Compliance legal e captura de ganhos financeiros.

PRINCIPAIS RESPONSABILIDADES

Definir diretrizes corporativas de manutenção preventiva, corretiva e preditiva; Padronizar processos, indicadores, políticas técnicas e rotinas operacionais; Estruturar handbooks e procedimentos técnicos para o portfólio; Disseminar melhores práticas entre os empreendimentos; Acompanhar indicadores técnicos e financeiros de manutenção; Identificar desvios, oportunidades e riscos relevantes; Apoiar shoppings na construção de planos de ação; Consolidar reports executivos para liderança; Apoiar estratégia de ciclo de vida dos ativos críticos: HVAC, Elétrica, Bombas, Elevadores/Escadas, SDAI, Geradores, Hidráulica; Priorizar CAPEX técnico baseado em risco e retorno; Buscar redução de OPEX e ganho de produtividade; Revisar contratos e escopos técnicos; Apoiar concorrências estratégicas; Promover produtividade sem perda de qualidade; Monitorar aderência legal e normativa; Apoiar mitigação de riscos técnicos críticos; Garantir planos de ação para auditorias e inspeções; Atuar preventivamente em temas regulatórios; Liderar iniciativas corporativas de inovação: Automação, IoT , Eficiência energética, ESG, Digitalização, CMMS / BI / Dashboards; Conduzir pilotos e rollouts nacionais; Influenciar tecnicamente equipes locais; Capacitar gestores e times de manutenção; Criar cultura de performance e sentimento de dono.

Requisitos e qualificações: Formação Superior completa em Engenharia Mecânica / Elétrica / Civil ou Produção; Pós-graduação desejável; Experiencia sólida em Manutenção predial / facilities / utilidades; Habilidade em gestão de múltiplas unidades, Indicadores e gestão financeira; Vivência com Contratos e fornecedores, Estrutura matricial e Gestão de crises técnicas; Atuação em Shopping centers, Portfólio multi-sites, Eficiência energética será considerado diferencial; Power BI e Pacote Office avançados; Conhecimento de ESG e Automação predial; Necessário disponibilidade para viagens.

Informações adicionais: O Que Temos Para Você

Vale Refeição/Alimentação; Vale Transporte/Estacionamento; Plano de Saúde; Plano Odontológico; Seguro de vida; Day Off Aniversário; Wellhub; Wellz (programa corporativo de saúde mental); Saber Online (plataforma interna de aprendizagem); Bônus anual.

Local de Trabalho:

Escritório Corporativo - Vila Olímpia - SP Escala:

5x2