Analista de Operações [Manutenção] | Limeira

A CORA Talent está conduzindo um processo seletivo para a posição de Analista de Operações em um ambiente corporativo estruturado no segmento de shopping center.

Missão do Cargo:

Assegurar a execução eficiente das rotinas de manutenção preventiva, corretiva e
preditiva do shopping center, atuando com autonomia técnica, controle de
contratos e acompanhamento orçamentário, garantindo disponibilidade
operacional, segurança e conformidade normativa.

Principais Responsabilidades:
Planejar, acompanhar e validar a execução do Plano de Manutenção
Preventiva (PMP);
Fiscalizar contratos técnicos (elétrica, HVAC, elevadores, geradores,
sistemas de incêndio);
Atuar diretamente na análise técnica de falhas e recorrências;
Controlar e acompanhar indicadores de manutenção (SLA, MTTR, backlog);
Elaborar relatórios gerenciais para a coordenação/gerência;
Apoiar na elaboração e controle do budget (CAPEX e OPEX);
Conduzir vistorias técnicas em áreas comuns, áreas técnicas e obras de
lojistas;
Garantir cumprimento das normas e legislações vigentes (ex.: ABNT, NR-10,
NR-35 e exigências do Corpo de Bombeiros);
Atuar como interface técnica entre operação, lojistas e fornecedores;
Sugerir melhorias técnicas e otimizações operacionais.

Formação:
Ensino superior completo ou em andamento em Engenharia (Elétrica,
Mecânica, Civil) ou áreas correlatas.

Experiência:
Mínimo de 3 anos em manutenção predial, facilities ou shopping center;
Vivência com gestão de contratos terceirizados;
Experiência com controle orçamentário e medições de serviços.

Conhecimentos Técnicos:
• Sistemas elétricos (BT e MT);
• Climatização (HVAC);
• Subestações e geradores;
• Sistemas de combate a incêndio;
• Leitura e interpretação de projetos;
• Excel intermediário/avançado;
• Desejável experiência com sistema de gestão de manutenção (CMMS).
Competências Comportamentais
• Capacidade analítica e visão sistêmica;
• Organização e gestão de prioridades;
• Boa comunicação e postura técnica;
• Capacidade de negociação com fornecedores;
• Proatividade;
• Tomada de decisão com responsabilidade;
• Capacidade de atuar sob pressão.

Nível de Autonomia Esperado (Pleno):
• Atua com independência nas rotinas diárias;
• Toma decisões técnicas de média complexidade;
• Escala para gestão apenas temas estratégicos ou de alto impacto;
• Apoia na estruturação de melhorias e projetos.