Advogado Imobiliário - Pleno

Principais Responsabilidades:•Estruturação de Projetos: Elaborar e revisar contratos de parceria imobiliária, permutas (físicas e financeiras), constituição de SPEs e estruturação de garantias.•Gestão de Registros: Elaborar memoriais de incorporação imobiliária (Lei 4.591/64) e processos de registro de loteamentos (Lei 6.766/79), atuando diretamente na superação de exigências em Cartórios de Registro de Imóveis.•Aprovação Administrativa: Atuar junto a Prefeituras, órgãos ambientais e concessionárias para o licenciamento de empreendimentos e parcelamento de solo.•Comercialização: Redigir contratos de promessa de compra e venda, quadros de resumo, convenções de condomínio e regimentos internos, garantindo conformidade com o Código de Defesa do Consumidor e a Lei do Distrato (Lei 13.786/2018).•Auditoria Imobiliária: Realizar due diligence imobiliária completa para aquisição de terrenos e análise de riscos em empreendimentos.Atribuições:•Contratos de Parceria e Permuta: Elaborar e negociar contratos complexos de permuta física ou financeira, pelo terrenista e pelo incorporador.•Constituição de Veículos de Investimento (SPE e SCP): Estruturar sociedades de propósito específico para segregar o patrimônio do empreendimento, mitigando riscos de contágio financeiro.•Governança e Auditoria de Contratos: Estabelecer cláusulas de prestação de contas periódicas e auditoria de obras, permitindo que o cliente monitore o cronograma físico-financeiro. •Interface com Condomínios: Elaborar convenções de condomínio que equilibrem os direitos das unidades comerciais e residenciais em empreendimentos de uso misto.•Retificação de Área e Georreferenciamento: Coordenar processos administrativos e judiciais para adequar a descrição do imóvel na matrícula às medidas reais do terreno (essencial para o agronegócio).•Desmembramento e Unificação de Matrículas: Gerir a estratégia registral para otimizar o parcelamento do solo e a futura individualização das unidades.•Gestão de Passivos e Due Diligence: Identificar e sanear gravames, penhoras ou restrições ambientais que possam impedir o registro do memorial de incorporação. Cargo: Advogado Imobiliário - Pleno Tipo de Contrato: Prestador de serviço (PJ)

Requisitos: Experiências e qualificações: Estamos em busca de um Advogado Imobiliário para se juntar à nossa equipe. O candidato ideal deve possuir as seguintes qualificações:

- Graduação completa em Direito. - Pós-graduação em Direito Imobiliário ou áreas correlatas (Notarial/Registral será considerado um diferencial). - OAB ativa. - Experiência com software jurídico para otimização de processos. - Domínio das Plataformas jurídicas: PJe, e-SAJ, Projudi e eProc - Familiaridade com sistemas de CRM para gerenciamento de relacionamento com clientes. - Sólido conhecimento do Código Civil, especialmente em questões relacionadas ao setor imobiliário. - Domínio de idiomas é um diferencial. - Prática comprovada em incorporadoras ou escritórios com foco em estruturação de loteamentos, condomínios verticais e comerciais. - Domínio da Lei 4.591/64, Lei 6.766/79, Lei 13.097/15 e normas da Corregedoria Geral da Justiça sobre registros públicos. • - Excelente redação jurídica, perfil negociador e facilidade de interlocução com oficiais de registro e técnicos de órgãos públicos. • - Ênfase total em aprovação de projetos, parcelamento de solo e exigências cartorárias. - Leis Base: O texto foca na Lei de Incorporação (4.591/64) e na Lei de Loteamentos (6.766/79). - Dominar o rito administrativo de aprovação de projetos, parcelamento do solo e o regime jurídico das incorporações

Buscamos um profissional comprometido, com boa comunicação, excelente redação jurídica, perfil negociador e facilidade de interlocução com oficiais de registro e técnicos de órgãos públicos.

Se você é apaixonado pelo Direito Imobiliário e tem interesse em atuar em um ambiente dinâmico e desafiador, candidate-se e faça parte da nossa equipe!