Analista de Geoprocessamento Junior - Estudos Municipais - São José dos Campos

A Geopixel está com vaga aberta para Analista de Geoprocessamento Sênior

Aqui você terá oportunidade de aprender com profissionais experientes, participar de projetos desafiadores e crescer em uma empresa referência em Geointeligência.

#VemPraGEO

Responsabilidades e atribuições

• Estudar o plano diretor e do perímetro urbano do município;
• Analisar os fatores que influenciam na avaliação dos imóveis do município, tais como leis municipais, decretos, códigos tributários, parcelamentos, uso e ocupação do solo;
• Elaborar o Plano de Trabalho;
• Realizar Pesquisa de Mercado de Valores Imobiliários, análises de amostras de ITB e estudos estatísticos para avaliação de valor dos imóveis;
• Delimitar Zonas Homogêneas com a mesma valorização imobiliária e interpretação do padrão construtivo das edificações;
• Definir fatores para valorização, depreciação e criação de mapa de superfície de valores de m²;
• Realizar simulações tributárias e construção de diversos cenários de modificação das alíquotas utilizadas pelo município;
• Elaborar o esboço de minuta de lei de Planta Genérica de Valores, com a apresentação de proposta de fórmulas de valor venal, valor predial, valor venal territorial e IPTU;
• Apoiar as áreas de Marketing e Comercial realizando a geração de amostras, demonstrativos e participando de visitas técnicas em clientes, quando necessário.

Será um diferencial

• Conhecimento básico em QGIS ou ferramentas como Autocad;
• Noções de geoprocessamento;
• Conhecimento em Cadastro Territorial Multifinalitário (CTM);
• Noções de Planta Genérica de Valores (PGV);
• Conhecimento em Plano Diretor, legislação urbanística ou uso e ocupação do solo;
• Conhecimento básico em bancos de dados ou SQL;
• Vivência acadêmica ou estágio em planejamento urbano, geografia ou geotecnologias.

• Superior completo em Geografia, Engenharia Cartográfica, Arquitetura, Tecnólogo em Geoprocessamento, Engenharia Florestal, Biologia, Engenharia Ambiental e áreas afins. 

Conhecimentos desejáveis:

• Pós-graduação/ MBA em Geoprocessamento ou outra linha de conhecimento compatível;
• Banco de dados (PostGreeSQL);
• Conhecimento avançado em Cartografia;
• MS Office Básico. 
• Conhecimento de ferramentas  SIG (QGis, AutoCad, entre outros) e/ou ferramentas de processamento digital de imagem (PCI, PIX4D, entre outros);
• Banco de Dados relacional;
• Conhecimentos de tributação municipal;
• Noções de Banco de Dados Relacional;
• Conhecimento em Gestão de Projetos;
• Planta Genérica de Valores - PGV
• Inglês.



• Flash Benefícios flexíveis
• Bradesco Convênio odontológico
• Bradesco Plano de saúde corporativo
• ️ Seguro de vida em grupo
• Conlife (Convênio e descontos em farmácias)
• ✈️ Villa Turismo (Agência de viagens e passagens)
• Guapeco (Convênio de saúde para Pets)
• Mooda r (Suporte à saúde emocional e terapia)
• Sesc ( Acesso a lazer, cultura e esportes)
• ️ Wellhub com desconto em cartão de crédito e inclusão de dependentes;
• Ginástica Laboral (2x por semana, presencial e online)
• Programa de Indicação (Premiação financeira por talentos indicados)
• Empório Nestlé (Parceria com descontos exclusivos em produtos)
• Day Off (Folga no mês do aniversário)
• Univap (Desconto em educação básica e cursos superiores)