Gerente De Gestão Imobiliária

Gerente De Gestão Imobiliária - Detalhes da Vaga. ● Vem ser Iguatemi! A Iguatemi Empresa de Shopping Centers S. ●A. ● é uma das maiores empresas full service no setor de shopping centers do Brasil. ● Suas atividades englobam a concepção, o planejamento, o desenvolvimento e a administração de shopping centers regionais, outlets e complexos imobiliários de uso misto com torres comerciais. ● A Iguatemi detém participação em 14 shopping centers, 2 Premium Outlets e 3 torres comerciais. ● As ações da Iguatemi estão listadas no Novo Mercado da B3 [IGTI11] e fazem parte do índice Ibovespa. ● Nossa missão é criar experiências únicas e memoráveis a todos os nossos clientes. ●MISSÃO DO CARGOLiderar a gestão estratégica e comercial do portfólio de torres corporativas da Iguatemi, garantindo a maximização da ocupação, a geração de receita e a perpetuação do valor dos ativos no tempo. ● Coordenar as frentes de comercialização, gestão contratual, relacionamento com locatários, investimentos e interface com administradores prediais. ●RESPONSABILIDADES PRINCIPAIS - O quê e como ?- Conduzir a gestão comercial do portfólio de torres corporativas, liderando as novas locações, renovações, renegociações e distratos, em alinhamento à estratégia de comercialização definida pela liderança. ● Conduzir negociações com locatários e potenciais ocupantes. ● Gerir o DRE das torres comerciais e monitorar o NOI do portfólio, garantindo o atingimento das metas financeiras e reportando resultados periodicamente à liderança. ●- Coordenar o plano de investimentos (CAPEX) dos ativos, propondo e acompanhando decisões de reposicionamento, retrofit e modernização para manutenção da competitividade e valorização do portfólio no tempo. ● Gerir o relacionamento com locatários e sócios, garantindo satisfação, retenção e alinhamento às diretrizes da companhia. ●- Atuar na matricialidade com os Administradores Prediais, coordenando entregas, avaliando desempenho e assegurando aderência às diretrizes e padrões de qualidade da Iguatemi. ●- Coordenar a implantação de novos locatários nos ativos, atuando na interface entre áreas internas, ocupantes e fornecedores. ●- Benchmark de mercado e apoio na implantação de novos projetos de torres corporativas da companhia, fornecendo premissas de projeto que podem impactar na rentabilidade a atratividade do ativo. ●- Gestão da implantação de novas torres corporativas, coordenando atividades das diversas áreas envolvidas (jurídico, marketing, operações) até a inauguração do ativo. ●- Gerir a aquisição de ativos imobiliários para o portfólio da Iguatemi (conjuntos comerciais, apartamentos e outros ativos que a companhia venha a necessitar), conduzindo análise de oportunidade, negociação, aprovação junto à liderança e estruturação contratual com o jurídico. ●. Requisitos para participar do processo. ● . O que oferecemos.