TÉCNICO CAMPO - SP

Missão do cargo: Conduzir atividades de campo e escritório pesquisas mercadológicas, cadastros, análises dominiais, negociações iniciais e suporte a georreferenciamento de imóveis rurais e urbanos para projetos de infraestrutura, desimpedimento fundiário e regularização da MaxGeo, assegurando conformidade legal, dados confiáveis e documentação pronta para registro cartorial. Principais atividades: 1. Pesquisar valores de mercado de imóveis (terra nua, benfeitorias, aluguel) para compor laudos de avaliação. 2. Cadastrar preliminarmente cada imóvel e proprietário; obter assinatura em autorização de passagem e reunir documentação pessoal/imobiliária. 3. Cadastrar características físicas do imóvel interferido (uso do solo, benfeitorias reprodutivas e não reprodutivas, APP, RL) e registrar fotos georreferenciadas. 4. Reunir documentação dominial (matrícula, CAR, CCIR, ITR, licenças) necessária a servidões, desapropriações ou aquisições. 5. Analisar documentos em busca de posse mansa e pacífica, inventários, transmissões, ônus, usufrutos, ações reais e restrições. 6. Validar documentos recebidos (matrícula, CAR, CCIR, ITR, CND-INSS), apontando pendências e riscos jurídicos. 7. Elaborar croqui dominial (QGIS) com confrontantes, APP, Reserva Legal e sobreposição com a faixa de servidão/área de aquisição. 8. Realizar diligências cartoriais para certidões, registros e confrontações. 9. Negociar indenizações e cronogramas de pagamento com proprietários (presencial ou on-line); registrar histórico de contatos e coletar termo de acordo ou de recurso. 10. Auxiliar na redação de minutas de compra, autorização de passagem e contratos de servidão, enviando para revisão jurídica. 11. Lançar dados e documentos no APP Fundiário da MaxGeo ou plataforma do cliente, mantendo histórico atualizado. 12. Organizar processos de pagamento: verificar documentação, acompanhar assinatura de escritura em cartório e solicitar ordem de pagamento. 13. Apoiar due-diligence: conferir procurações, certidões negativas (federal, estadual, trabalhista). 14. Elaborar relatórios mensais de aquisição/servidão (área contratada, valores pagos, pendências) para a Coordenação. 15. Acompanhar protocolo e registro das escrituras, garantindo retorno de matrículas atualizadas. 16. Prestar suporte técnico em audiências públicas e reuniões comunitárias. 17. Acompanhar processo construtivo, emitindo relatórios e vistorias sobre danos ocasionados. 18. Outras tarefas afins podem ser atribuídas conforme demanda do projeto. Requisitos: Escolaridade: *Graduação em Agrimensura, Eng. Agronômica, Eng. Civil ou Direito (concluída ou nos 2 últimos semestres). Observação: profissionais técnicos, nas áreas de Agrimensura, Agropecuária, Agrícola, Edificações, *Transação Imobiliária com experiência comprovada e competências exigidas podem vir ser admitidos ao cargo. Hard skills: *Leitura avançada de matrículas e análise registral. *Noções de SIGEF e georreferenciamento (QGIS, AutoCAD). *Pacote Office; uso do APP Fundiário / ERP EVERFLOW. *CNH B; disponibilidade para viagens de campo. Soft skills: *Negociação Análise crítica Organização documental Comunicação clara Ética profissional. *Perfil DISC *Predominância C/D rigor documental com proatividade em negociação. R$ Enviar Pretensão Salarial Benefícios: *Vale Alimentação: 990,00 *Aj de Custo deslocamento 233,83 *Plano de Saúde e odontológico – Bradesco *Welhub – Plano de academia *Café da manhã *Férias Coletiva (15 dias em Dezembro) *Farmácia *Plano de Carreira *Metas Variáveis (trimestralmente) *Carro a disposição do colaborador *Seguro de Vida Vindo de Outro Estado = A cada 90 dias direito a Baixada (descanso de 7 dias e deslocamento por conta da empresa) A empresa não se responsabiliza por custos com moradia. Local de trabalho Indaiatuba - SP Benefícios: Assistência odontológica Auxílio-combustível Seguro de vida Vale-alimentação Veículo da empresa Local do trabalho: Presencial

Formação Acadêmica:

Não informado

Salário:

A combinar

Cargo:

Coordenador de Campo

Empresa:

Grupo kse

Atua com locação de mão-de-obra temporária.

Ramo:

Recursos Humanos/ Recrutamento e seleção