Líder de Manutenção

Na Rio Ave, criamos espaços que valorizam e respeitam as pessoas, a cidade e o meio ambiente. Buscamos profissionais que compartilhem do nosso compromisso com a integridade, transparência e excelência em tudo o que fazemos. Principais responsabilidades Auxilia na execução de manutenções preventivas e corretivas em sistemas de infraestrutura como elétrica, hidráulica e ar-condicionado, sob supervisão direta, para garantir o funcionamento adequado dos imóveis, periodicamente. Acompanha processos de manutenção e auxilia na análise de chamados de clientes, para assegurar a correta priorização e atendimento das demandas, diariamente. Realiza inspeções quando demandado, relatando anomalias e necessidades de intervenção imediata ao supervisor, para prevenir falhas maiores, eventualmente. Colabora com o planejamento de atividades diárias e alocação de recursos como pessoal, materiais e ferramentas, para otimizar a execução dos serviços, diariamente. Auxilia na elaboração de laudos e relatórios técnicos de atividades e desempenho de equipamentos, com aprovação da supervisão, para manter registros técnicos atualizados, semanalmente. Apoia o desenvolvimento e implementação de programas de treinamento para a equipe técnica, visando a capacitação contínua, conforme necessidade. Assiste a supervisão, coordenação e gerência com relatórios e análises de desempenho das atividades de manutenção, para subsidiar decisões estratégicas, mensalmente. Realiza visitas técnicas com clientes após agendamento, acompanhado da supervisão quando necessário, para avaliar demandas e orientar soluções, eventualmente. Reporta avaliações prévias das visitas técnicas à supervisão, para contribuir na classificação dos chamados como procedentes ou não, sempre que necessário. Elabora o Relatório Diário de Obra (RDO) com registros de todas as atividades realizadas pela equipe de manutenção, incluindo controle de materiais, pessoal e evolução dos serviços, diariamente. Realiza vistorias em imóveis patrimoniais conforme indicação da supervisão, com foco no padrão Rio Ave para entrega ou recebimento de chaves, eventualmente. Reporta à supervisão o andamento das atividades, para acompanhamento do planejado e ajustes necessários, diariamente. Movimenta a mão-de-obra direta entre os imóveis para atendimento de chamados, conforme planejamento e urgência, diariamente. Zela pelo bom atendimento durante a execução dos serviços nos imóveis dos clientes, garantindo postura profissional da equipe, continuamente. Mantém o cliente informado desde o início até o encerramento de cada chamado, para assegurar transparência e satisfação, sempre. Garante que os registros dos atendimentos aos clientes estejam atualizados no sistema, para controle e rastreabilidade, diariamente. Requisitos técnicos • Manutenção sistemas prediais (hidráulica, elétrica e civil) • Noções de: HVAC / CAG

e sistemas de combate a incêndio, elevadores (interface com principais fornecedores). • Capacidade de identificar causas raiz, analisando falhas simples a complexas; • Vivência com problemas recorrentes • Tomada de decisão técnica em campo • Planejamento de manutenção preventiva e corretiva • Controle de cronogramas, SLA de atendimento e custos de manutenção • Planejamento e alocação de recursos, bem como distribuição de mão de obra, gestão de múltiplos chamados simultâneos, otimização de deslocamento entre unidades; • Gestão de custos e cotações de materiais e serviços, equalizações e avaliações de propostas. • Gestão por indicadores Perfil comportamental • Liderança operacional • Priorização sob pressão • Comunicação assertiva Benefícios Plano odontológico Atendimento psicológico Participação nos lucros (PL) Totalpass Vale-transporte Transporte da empresa Day off birthday Parceria clube/poliesportivo Parceria com instituições de ensino Vale-alimentação Plano de saúde com coparticipação e sem mensalidade

Local de trabalho:

Recife, PE Regime de contratação de tipo:

Efetivo – CLT Jornada:

Período Integral Área e especialização profissional:

Construção, Manutenção - Manutenção em Geral Nível hierárquico:

Encarregado